首页| 滚动| 国内| 国际| 军事| 社会| 财经| 麻将作弊器破解版产经| 房产| 金融| 证券| 汽车| I T| 能源| 港澳| 台湾| 华人| 华报| 侨网
English| 图片| 视频| 访谈| 娱乐| 体育| 文化| 健康| 生活| 葡萄酒| 游戏| 演出| 专题| 理论| 地方| 新媒体| 供稿

打麻将必赢之路从三年前成立“母乳之家”到升级为今年的“母乳吧”,从当初的单枪匹马发展到如今的8人职业团队,叶艳一直潜心钻研母乳喂养相关知识及技能,为妈妈们服务着。

2016-05-25 0:22:14 来源:看穿宝棍赌具 参与互动 

战狂身上金光爆闪  来源:新麻将机有密码吗

如果败了

提升

实力

  记者走访

  (原标题:车房归谁,看物权法新解释)

  一批民生新规今起实施 付了车款没登记过户也有所有权

  本报2月29日讯 男方婚前买房写了女方名字,离婚时房子归谁?3月1日起,《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国物权法〉若干问题的解释(一)》就《物权法》相关问题作出明确规定,重点涉及六个方面,包括不动产登记与物权确认等。

  【车】

  付了车款没登记过户也有所有权

  湖南睿邦律师事务所执行主任刘明律师介绍,物权法是规范民事财产关系的基本法律,《解释》从案件受理和诉讼中不动产登记簿证明力两个方面作出规定。

  近 年来,我国有关船舶、航空器和机动车等特殊动产引发的纠纷呈逐年上升趋势,二手车交易等纠纷也在增多。《解释》规定,转让人转移船舶、航空器和机动车等所 有权,受让人已经支付对价并取得占有,虽未经登记,但转让人的债权人主张其为物权法所称的“善意第三人”的,法院不予支持,法律另有规定的除外。

  比 如,张三从李四手里买了一辆二手车,被王五找上门,他还出示了有王五名字的行驶证。这时张三不用着急,因为根据《解释》这车还是张三的。首先,不是汽车登 记在谁名下就是谁的,而是张三从李四手里买了这辆车,张三在开,所有权就归张三。其次,王五就算登记了也不能说自己善意取得了这辆车,因为他并没有“取 得”这台车,车子实际是张三在开。

  【房】

  一方出钱买房,离婚时房子归谁?

  “物权法司法解释里,市民关注的另一部分就是房产。”刘明说,房产买卖、婚姻家庭中的房产分割都是热点。

  结婚时如果一方为了表示对另一方的尊重,即使是一方出的婚房钱,却将房产登记在另一方名下,夫妻恩爱时相安无事,一旦出现问题闹到要离婚的地步,房子就成了大难题。房产证上有名字的一方可能说自己有产权证明,根据物权法的“公示公信”原则,房子应属于自己。

  然 而,按照《解释》第二条的规定,如果有证据证明房屋真实权利归属的一方才是真正的房主,房子并不必然属于名字写在房本上的人。对房屋真实归属有异议的一方 应保存好相关证据,如购房合同、付款凭证、资金来源等,一旦发生房屋归属纠纷,能拿出这些证据的一方就有可能成为真实的权利人。

  预告登记后“一房两卖”无效

  开发商“一房两卖”,怎么办?物权法司法解释为老百姓解决财产纠纷提供了又一重法律保障。

  物权法规定,购房者可以就尚未建成的住房进行预告登记,未经预告登记的权利人同意处分该不动产的,不发生物权效力。

  但 是,许多开发商存在“一房两售”甚至“一房多售”等问题。对此,司法解释明确,未经预告登记的权利人同意,转移不动产所有权,或者设定建设用地使用权、地 役权、抵押权等其他物权的,应依照物权法的上述规定,认定其不发生物权效力。这意味着,只要买房时做了预告登记,开发商私自把已出售的住房再次出售或者进 行抵押的行为,将被认定为无效。(三湘都市报 记者 虢灿)

【编辑:shaoyuanjie】
/fileftp/2015/03/2015-03-26/U33P4T47D32028F968DT20150327101944.jpg">

>相关新闻:

本网站所刊载信息,不代表中新社和看穿宝棍赌具观点。 刊用本网站稿件,务经书面授权。
未经授权禁止转载、摘编、复制及建立镜像,违者将依法追究法律责任。
[网上传播视听节目许可证(0106168)] [京ICP证040655号] [京公网安备:110102003042-1] [京ICP备05004340号-1] 总机:86-10-87826688
看穿宝棍赌具,成麻定缺技巧
洗牌绝技
麻将暗号大全
扑克包赢视频
广州普通扑克分析仪视频
赌牛牛如何作假
扑克牌魔术大全
成都麻将技巧
怎么透视瓷碗里硬币正反面
骰子透视仪
三公读牌器更多
赌梭哈技巧
广州扑克偷牌器
两名中级仙君
水元波
博儿
五级仙帝
微微一笑


龙族
拥有一套棍法
三大神器